家族信託の利用ノウハウ 本物のプロの専門家

 

 家族信託を税務（みなし譲渡+贈与税+相続税）までカバーできるコンサルタント専門家を見極めてください。03-6265-6349　jizolaw@gmail.com

司法書士+税理士の飯田はじめ+家事調停委員経験コンサルティング

これは痴呆症になる成年後見人を回避する家族の思いを実現する支援です。

 

認知症に成り判断能力がないと民事信託・家族信託は組めません。

・・・・・・・・・・・・・・・・しかも相当深い相続税の知識が必要です。

参考HP・・・・・・・・・・・・

家族信託https://anshin55.jimdo.com

相続放棄https://houki99.jimdo.com/

揉めない遺産分割ブログhttps://momenai.blogspot.com

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御本人の委託者が相続の遺産分割争い回避と痴呆症リスク・相続税法の信託スキーム・信託契約書の内容を理解できない場合は、民事信託・家族信託を組むことができません。• 早期の相談が重要です。め家族信託を組んでおくことにより、認知症になった後でも、成年後見人をつけることなく、家族による財産管理が可能です。

家族信託https://peraichi.com/landing_pages/view/pro110

相続税ブログhttps://sites.google.com/site/souzokusetsuzei/

身元保証https://npo-anshin.jimdofree.com/ 身元保証NPO

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認知症対策は、事前に準備をしておかないと、何もできなくなってしまいます。

当事務所は痴呆症のあとの身元保証までカバーします。

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家族信託を活用する事で、

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節税もベースに考慮

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認知症に成っても残された子供や妻の安心の設計をなして相続税を考慮し

遺産分割争いを避ける提案が出来るのかがポイントです。

兄弟の争いの遺産分割喧嘩は10年以上も憎み合いします。

 

そればきちんとプロの遺産分割の現場の専門家アドバイスを貰わないからです。

公正証書遺言で遺産分割争いが無くなるなら東京家庭裁判所はあれほど大賑わいに成りません。公正証書遺言では遺産分割争いが完全に無くなりません。」

 

司法書士が平気で家族信託で税金の話をしています。（みなし譲渡・相続税等）

しかしこれは税理士法52条違反です。

税理士の「無償独占業務」・・無料相談でも税理士法52条違反の犯罪行為

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相談できるプロ専門家とは経験でしか出来ないです。

の全部の経験者だけです。

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単独の司法書士・弁護士資格だけでは経験が不足です。

相続税HP　https://www3.hp-ez.com/hp/hitoride/page47

101-0051東京都千代田区神田神保町3-2-9塚本ビル6階

飯田は元自衛官の上記資格ホルダーで経験30年あります。

唯一無二でのオンリーワンのプロ専門家です。総べてお任せください。

 

TEL03-6265-6349 ラインjizolaw

連絡方法としてメールjizolaw@gmail.com

 

家族信託業務は、大きく3つに分かれます。

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順番は・・あまりトリッキーなタワーマンションとかテキサスのダラスの

建物とか否認のリスクがあります。

銀行提案でも「アパート経営」とか融資を獲得のために、サブリース契約で。とんでもない30年一括借上というウソが判明しています。

銀行が連れてくる税理士など、手数料目当てで経験も無く責任も取りません。

 

ご自身で、信頼プロの専門家を選ぶ選択眼を持つことです。

「信託銀行」「大手都銀」「生命保険会社」「30年サブリース」「証券会社」など自己の商品を売り込だけです。損失リスクはオーナーが持ちます。

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全部を見て、経験と現状からコンサルタント

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家族信託はどのような場合に有効なのでしょうか？

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家族信託のメリット＝＝＝解除不能か条件で解除

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民法では出来ない通常の遺⾔、後⾒の制度ではできない事が可能になります

成年後見制度のデメリット＝＝家の中に強烈な監視役で何も出来ない。

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家族信託は3名の登場人物＝受益者が課税のカギ

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信託銀行以外の個人やNPOが受託者に？

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相続が発生したら・・遺産分割争いを避ける様に仕組み

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まとめ

• 家族信託を使うかの大きな判断基準

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【家族信託】の相談窓口

認知症の対策に家族信託

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家族信託（民事信託）の報酬・費用

家族信託の相談料　事務所にて行う初回相談　無料

 

事務所以外の場所での相談OK

 

家族信託（民事信託）　設計コンサルティング報酬

標準報酬（個別にご提案します）

賃貸オーナー信託提案+遺産分割争い回避+相続税試算アドバイス

 

 

 

信託財産の評価額 （相続税路線価評価額）	報酬（税別）
１億円以下	1%（3,000万円以下の場合は、最低額30万円）
１億円超3億円以下	価額の0.5%＋50万円
3億円超5億円以下	価額の0.3%＋110万円
5億円超10億円以下	価額の0.2%＋160万円
10億円超	価額の0.1%＋260万円

税務関連のアドバイス報酬も税理士として致します。　　

受益者連続信託など報酬基準の５０％の範囲で加算をする場合がありえます。

信託監督人を設置する場合その報酬は含まれておりません。

遺言書の作成、任意後見契約書の作成などの報酬は含まれておりません。

 

賃貸オーナー信託報酬　1年コンサルタント分

信託財産の評価額 （相続税路線価評価額）	報酬（税別）
3000万円	30万円
5000万円	50万円
1億円	100万円
2億円	150万円
3億円	200万円

 

家族信託をするのに公正証書で作成する場合に

http://www.koshonin.gr.jp/business/b10

目的の価額	手数料
100万円以下	5000円
100万円を超え200万円以下	7000円
200万円を超え500万円以下	11000円
500万円を超え1000万円以下	17000円
1000万円を超え3000万円以下	23000円
3000万円を超え5000万円以下	29000円
5000万円を超え1億円以下	43000円
1億円を超え3億円以下	4万3000円に5000万円までごとに1万3000円を加算
3億円を超え10億円以下	9万5000円に5000万円までごとに1万1000円を加算
10億円を超える場合	24万9000円に5000万円までごとに8000円を加算

 

 

 

 

受益者の権利を代理で行使する人のことをいいます。

また信託監督人とは、たとえば受益者が高齢であった場合、受託者がしっかりと財産管理をすることができているのかを監視するのが困難な状況になってしまいますので受益者に代わって財産管理をするのが信託監督人です。

信頼できる受託者だけでは、不安は完全にはなくならないのであれば、信託監督人を設定するのが良いでしょう。

受益者代理人・信託監督人の報酬額は、月額1万円ほどが相場となっています。

 

信託による所有権移転登記

 

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合ったこともない遠方の相続人に遺産整理をお願いする相続のお悩み・困り事を、どの専門家の誰に相談すれば解決するのでしょう

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資格と経験があるからできる遺産整理業務で揉めない！失敗しない！円満解決の遺産相続分割！！

　当事務所は有料です。無料相談では揉めない遺産分割は有りません。全員の相続人から委任状と契約書を締結しないと業務に入りません。

　弁護士のみの資格では、司法試験で民法・相続編は1日も勉強していません。決して相続・遺産分割の專門では有りません。また仮に長男から依頼を受ければ次男の為に行動しますと双方代理となり懲戒されます。

　司法書士の資格のみでは登記の専門家で調停現場の経験が有りません。

　税理士の資格のみでは相続税申告書が専門家で遺産分割や家事調停の事は分かりません

だから司法書士+税理士+家事調停委員の体験経験ある飯田がトラブル回避の第一人者なのです。

 

 

相続開始後の諸手続きを揉めないで円満に解決する遺産整理業務・遺産分割業務について

 

 

相続人の全員の心の安心から兄弟喧嘩せずに仲良く暮らすこと

弁護士は依頼者の利益最大限にします。

例えば長男の依頼弁護士が、弟の利益をすれば利益相反行為で懲戒されます。

 

遺産分割の現場で弁護士が来たら戦闘モードに成り解決しません。

民法や相続税など法律で機会的に処理せず、

飯田の経験と專門知恵と痛みを知る本当の意味での全方位の解決案をご提供すること・・以下記事転載

 

相続の問題は、依頼する専門家を間違えると家事調停や裁判で10年以上闘う事になります。

 

遺産整理業務の手続きの全般を任せたいお客様依頼者の期待にお応えする

相続が開始して最初に行うべきは、

です。

相続人の確定は、司法書士の專門です。

さらに相続人全員と連絡を取り合ます。

円満な遺産分割協議の方向をしめします。

遺産分割がまとまれば、不動産の名義変更や、預金払戻等の各種手続をいたします。

 

また合ったこともない従兄弟の子供など縁もゆかりもないので

困っておられる場合も多いです

 

万一借金が多いなら相続開始3月以内に相続放棄などしないと債務を承継してしまいます。

 

また準確定申告や相続税の申告書など10月以内にどんどん

 

ヤルべきことがあります。

 

■遺産整理業務のプロ専門家として報酬目安・応談

 

一番依頼が多い遺産整理業務

 解決率95％以上

 

遺産整理業務・相続財産承継業務＝法定でなく任意の相続財産管理+連絡調整業務

 

着手金　相続人1名に5万円＋消費税

 

遺産総額＝相続税課税標準（純資産額）

相続対象財産額	報酬額（+消費税）
500万円以下	25万円
500万円以上5000万円以下	遺産総額×1.5％＋20万円
5000万円以上1億円以下	遺産総額×1.2％＋30万円
1億円以上3億円以下	遺産総額×1％＋50万円
3億円以上	遺産総額×0.7％＋100万円

 

 

紛争あれば辞任します。

 

 

以下特別な個別依頼事項

 

経営相談	1回（90分）  　50,000円（税別）
コンサルティング	半日（3時間） 100,000円（税別） 1日（6時間） 200,000円（税別）
相続税の顧問契約	訪問：1回（3時間）/月 メール・電話/随時※契約は3ヶ月からとなります。  200,000円（税別）
相続税の報告書作成支援	ヒアリング→現状把握・共有→ 相続税の構築→完成 ※1ヵ月ほどかかります。 500,000円（税別）～
公益財団法人設立相談	成功報酬型300万円から応談
相続税の還付相談	成功報酬19.8％
民事信託・家族信託	制度設計と税金確認タックスドリブン100万円から
債務超過で連帯保証人から家族を守る	100万円から
その他いろいろ	経営相談の際には決算書３期分をご用意下さい。 交通費は別途請求させていただきます。

 

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➡03-6265-6349

FAX03-6740-2038

※１８時以降と土日祝日の場合、折り返しのお電話となります。

➡ラインも相談無料OK　

※１８時以降と土日祝日の場合、平日営業時間内での返答となります。

➡24時間メールも相談無料OK　jizolaw@gmail.com　

➡当法務事務所へ直接相談OK

※営業時間の平日９時から１８時受付可能、アクセスは下記地図を参照

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単に公正自筆遺言書作成で相続対策は完了で簡単に一丁上がりの終わりで有りません。

「兄弟は他人の始まり」もめる遺産分割は必然当然です。

だからもめない遺言書ノウハウを全面開示します。

 

大辞泉によると「兄弟も成長すれば利害関係や結婚などによって情が薄くなり、しだいに他人のようになってしまうこと。

 

法は家庭に入らずという格言から揉める遺産分割紛争は法律や弁護士・家庭裁判所では解決できません。　家族の納得感だけが解決法です。　

しかしソコに隠れたもう一人の相続人　国税務署長が現金で10月支払いを要求してきます。否応なしに税金相続税は家庭に勝手に入ってきます。

法制執務コラム集「法格言」 - 参議院法制局【法は家庭に入らず［古代ローマ］】

 

　この法格言は、家庭内の問題については法が関与せず自治的解決にゆだねるべきであるとの考え方を示すものです。民法の協議離婚制度（当事者の合意があれば、裁判所の関与なく、届出のみで離婚できる制度）や刑法の親族間の特例（窃盗、詐欺、横領などで夫婦や一定の親族には刑が免除）などに具体化されています。なお、家庭内における虐待や暴力について、近年、いわゆる児童虐待防止法やＤＶ防止法が制定されるなど、この法格言を超えて積極的に法が関与する例も見られます。

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No.4205　相続税の申告と納税　　※国税庁のHPより参照

 

※ 東日本大震災により被害を受けた場合等の相続税・贈与税の申告期限については、「東日本大震災により被害を受けられた方へ（相続税・贈与税関係）」をご覧ください。

[平成25年4月1日現在法令等]

1　相続税の申告と納税は、相続又は遺贈により取得した財産（被相続人の死亡前3年以内に被相続人から贈与により取得した財産を含みます。）及び相続時精算課税の適用を受けて贈与により取得した財産の額の合計額が遺産に係る基礎控除額を超える場合に必要です。

　その遺産に係る基礎控除額の範囲内であれば申告も納税も必要ありません。

（注）　財産の額の合計額とは、小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例及び特定計画山林についての相続税の課税価格の計算の特例を適用しない場合における課税価格の合計額をいいます。

2　相続税の申告は被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内に行うことになっています。

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もめない遺産分割の遺言書　事業承継にプロとして最低限必要な知識と経験

・不動産の行政法規・実務知識＝不動産鑑定士・宅地建物取引主任者・相続の遺産争い分割現場＝家庭裁判所元家事調停委員　参与員・相続税＝税理士・民法相続編＝司法書士・傾聴力＝公益社団法人 成年後見センター・リーガルサポート会員・家庭裁判所から専門職の成年後見人委嘱

 

家族の心理や納得感を理解していないと民法相続編や家事調停　家庭裁判所　弁護士で解決できる幻想を抱いては成りません。

 

なぜに、現実に公正証書遺言書でも東京家庭裁判所での遺産分割紛争事件が頻発しているところから公正証書遺言書は相続対策　遺産分割協議書対策の始まりに過ぎず安心安全の終わりで有りません。

専門家弁護士　司法書士　行政書士でも公正証書遺言書信仰を信じています。

ここからがひと踏ん張りです。遺言を公正証書にしただけで兄弟姉妹の間で兄弟喧嘩がないと信じるのは余りに悲惨な遺産分割紛争事件を知らないからです。

 

相続の揉める原因の一つに遺言書の内容が秘密で被相続人　遺言者の父親さんの意思が死後にしか分からず保管している長男の余りに有利な内容であるので不平等感で疑惑が湧いて不満が爆発して兄弟姉妹の間で紛糾し激しい兄弟喧嘩するのです。

痴呆状態の親の看護や介護を長男の嫁がしていてその対価として長男夫婦に過大な持ち分を相続遺贈している場合も痴呆状態から不信感が湧きます。

また大きな実家に同居し二世帯住宅の資金を長男が出してもらいダタ無料で住まわして貰っているのにも住宅の費用負担の不公平感が募ります。

他へでた兄弟姉妹は、自己資金で住宅を購入や賃貸しているのにも不信感が有るのです。

親の愛情が注がれる最期の機会であると思い、遺産分割や遺言書は、どんな愛情が注がれたのか兄弟姉妹の間で確かめ合う場所でもあります。

幼い時からのジェラシーや嫉妬、差別　鬱屈が爆発するのです。また長男では説明できないので長男の弁護士から公正証書遺言書を説明するので紛糾するのです。こういう場所での弁護士登場は遺産分割紛争事件の戦いの狼煙や宣告布告になります。

そこで何十年も前の子供の時からの出来事が遺産分割紛争事件の原因となるのです。い時からのジェラシーや嫉妬、差別　鬱屈が爆発するのです。何十年も前の子供の時からの事が遺産分割紛争事件の原因となるのです。

公正証書遺言でも、だれか一人に余りに遺言書の保管者に余りに有利な内容であると猛然と兄弟喧嘩が始まるのです。

 

納税者が死亡したときの確定申告(準確定申告)として相続の開始があったことを知った日の翌日から4か月以内に申告と納税をしなければなりません

相続発生後10月以内と期限を切られ現金を要求する相続税納税　配偶者の税額軽減　小規模宅地の特例　物納などいろんな遺産分割協議で参加してきます。

相続の開始があったことを知った日の翌日から10か月しか遺産分割協議の期間は有りません。小規模宅地等の特例や配偶者の税額の軽減は遺産分割協議が纏まらないと適用が有りません。

一番の相続税節税はもめない相続遺産分割協議遺言書です。

 

東京都で自宅を持つ人には相続税の増税となります。　平成27年2015年から、基礎控除額が「3000万円＋600万円×相続人の数」控除額が約4割減ります。相続税最高税率現在50％の最高税率が55％になります。

東京都下　近郊で納税対象は１５％くらいです。ただ、その数が２倍以上30％になる予想があります。

その相続税増税で遺産分割協議が揉めることが予想されます。

もう一人の隠れた相続関係者＝国税務署が顔を出して遺産分割協議へ参加してくるから複雑となるのです。

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地蔵通り法務事務所へのアクセス

 

半蔵門戦　半蔵門駅5分　有楽町線　麹町駅5分